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CASA VISTA DO VALE
Vale das Colinas

R$ 2.300.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Semi-mobiliado no Loteamento VALE DAS COLINAS

localização

Cidade: Gramado

Loteamento: VALE DAS COLINAS

Tipo: B - Tradicional

MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO

características

Quartos: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 3

Idade: 6 ANOS (Concluído em 2020)

Área Privativa: 300.00m² (Área acima da media)

Estado: Usado

Situação: Semi-mobiliado

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:

3,3 km

Distância até o Lago Negro:

3,1 km

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 52 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual

Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior

LOCALIZAÇÃO

AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico

SERVIÇOS

SOFISTICAÇÃO
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão

ESPAÇOS

AVALIAÇÃO DE

Mapa

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:

3,3 km

Distância até o Lago Negro:

3,1 km

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
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Vale das Colinas

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William Barros

Parâmetros Especiais

Avaliação Técnica

Mapa

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