R$ 9.900.000,00

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Casa de 5+ quartos Novo, Mobiliado e Equipado no Condomínio ASPEN MOUNTAIN
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: ASPEN MOUNTAIN
Tipo: A - Mais completo de Gramado
características
Quartos: 5+
Suítes: 1
Banheiros: 5+
Vagas: 2
Idade: 3 ANOS (Concluído em 2023)
Área Privativa: 622.00m² (Área acima da media)
Estado: Novo
Situação: Mobiliado e Equipado

Esta casa sofisticada no Aspen Mountain oferece uma vista linda e perpétua, um verdadeiro tesouro para quem busca exclusividade e conforto. Construída com materiais premium, a propriedade redefine o conceito de alta qualidade com sua estrutura sólida, acabamento impecável e isolamento térmico superior. Os ambientes são amplos e bem ventilados, garantindo harmonia e integração. Na região nobre de Gramado, a localização proporciona tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de acessos de qualidade.

A casa está equipada com modernos sistemas de segurança, espaços de lazer e áreas exclusivas para crianças e pets, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Com uma cozinha mobiliada e equipada de alto padrão, essa residência é um convite para o bem-viver. Venha explorar um imóvel onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto incomparável em um cenário deslumbrante.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 20.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,0 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 18 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

NADA

Apenas detalhes pessoais como enxoval e decoração

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

NADA

Baixo potencial de locação tanto fixa quanto temporada.
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - ótima integração entre os ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 20.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,0 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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