R$ 9.900.000,00

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Casa de 5+ quartos Novo, Mobiliado e Equipado no Condomínio ASPEN MOUNTAIN
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: ASPEN MOUNTAIN
Tipo: A - Mais completo de Gramado
características
Quartos: 5+
Suítes: 1
Banheiros: 5+
Vagas: 2
Idade: 3 ANOS (Concluído em 2023)
Área Privativa: 622.00m² (Área acima da media)
Estado: Novo
Situação: Mobiliado e Equipado

Esta casa sofisticada no Aspen Mountain oferece uma vista linda e perpétua, um verdadeiro tesouro para quem busca exclusividade e conforto. Construída com materiais premium, a propriedade redefine o conceito de alta qualidade com sua estrutura sólida, acabamento impecável e isolamento térmico superior. Os ambientes são amplos e bem ventilados, garantindo harmonia e integração. Na região nobre de Gramado, a localização proporciona tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de acessos de qualidade.

A casa está equipada com modernos sistemas de segurança, espaços de lazer e áreas exclusivas para crianças e pets, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Com uma cozinha mobiliada e equipada de alto padrão, essa residência é um convite para o bem-viver. Venha explorar um imóvel onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto incomparável em um cenário deslumbrante.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 20.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,0 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 18 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

NADA

Apenas detalhes pessoais como enxoval e decoração

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

NADA

Baixo potencial de locação tanto fixa quanto temporada.
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - ótima integração entre os ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 20.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,0 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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