R$ 7.900.000,00

Estilo Contemporâneo
Casa de 4 quartos Usado, Mobiliado e Equipado no Condomínio ALPHAVILLE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: ALPHAVILLE
Tipo: A - Completo e com vista
Estilo: Contemporâneo
características
Quartos: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5+
Vagas: 4+
Idade: 3 ANOS (Concluído em 2023)
Área Privativa: 423.63m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado e Equipado

Essa residência de com 3 pavimentos foi construída com materiais de altíssima qualidade e oferece uma experiência de moradia única.

Possui 4 suítes (sendo 1 suíte máster com terraço, lareira e persiana elétrica, banheira e closet espaçoso) mobiliário premium europeu, cozinha moderna e piso aquecido.

Conta com automação Alexa, reaproveitamento de água da chuva e 15 placas solares.

Localizada em uma região valorizada, a casa é 25% maior que a média, possui ampla garagem e preparação para carro elétrico.

Ideal para quem busca conforto, sofisticação e sustentabilidade.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 24 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Fran Galife
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
CONECTIVIDADE - acessos ótimos e região muito bem conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - basica e funcional
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - ótimo design de qualidade e alto padrão
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel de tamanho superior ao padrão
LAYOUT - ótima integração entre os ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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