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MORADA PLENA

Morada da Serra

R$ 2.990.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Mobiliado e Equipado no Loteamento MORADA DA SERRA
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: MORADA DA SERRA
Tipo: B - Em evolução
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 1
Idade: 2 ANOS (Concluído em 2024)
Área Privativa: 170.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Novo
Situação: Mobiliado e Equipado

Casa com 3 suítes, mobiliada e equipada, pronta para morar!

Totalmente plana e com espaços integrados, a casa conta com 3 suítes, lavabo, área de serviço separada, excelente orientação solar e é bastante ventilada.

Localizada em bairro exclusivamente residencial e de fácil acesso.

AVALIAÇÃO
MAPA
VÍDEO

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 3.500,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 6.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,9 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 14 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Fran Galife
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - ótima integração entre os ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Vídeo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA
VÍDEO

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 3.500,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 6.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,9 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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