R$ 6.700.000,00

Estilo Clássico
Casa de 5+ quartos Usado, Mobiliado no Condomínio GOLF CLUBE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: GOLF CLUBE
Tipo: C - Pequeno e pouco desenvolvido
Estilo: Clássico
características
Quartos: 5+
Suítes: 5+
Banheiros: 5+
Vagas: 2
Idade: 2 ANOS (Concluído em 2024)
Área Privativa: 434.00m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

BELLEVUE HOUSE

Golf Club | Gramado

Entre o verde, o silêncio e a atmosfera singular do Golf Club de Gramado, a Bellevue House traduz uma forma mais reservada de viver a Serra Gaúcha.

Implantada em um terreno de 1.400 m², a residência possui 434 m² de área construída e uma arquitetura de inspiração alpina, marcada pelos volumes em madeira, telhados inclinados e grandes aberturas que aproximam os interiores da paisagem.

São 7 suítes, distribuídas em uma planta generosa e pensada para receber. Ambientes amplos, acolhedores e conectados ao jardim criam uma casa que funciona tanto para momentos íntimos quanto para longas temporadas em família.

A relação com o exterior é parte essencial da propriedade. O paisagismo maduro, as araucárias e a proximidade com o campo de golfe criam uma atmosfera de casa de campo europeia, mas com a identidade própria da Serra.

No telhado, a instalação de painéis solares acrescenta eficiência à residência sem interferir em sua linguagem arquitetônica.

Mais do que uma casa dentro do Golf Club, a Bellevue House é um lugar para desacelerar — onde arquitetura, natureza e privacidade encontram o ritmo particular de Gramado.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 17 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

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William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Atributos do Imóvel
Churrasqueira
LAREIRA
SACADA
SUÍTE MASTER
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
CONECTIVIDADE - acessos ótimos e região muito bem conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
SISTEMAS - basicos e funcionais
INFRAESTRUTURA - basica e funcional
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - ótimo design de qualidade e alto padrão
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel de tamanho superior ao padrão
LAYOUT - ótima integração entre os ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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