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CASA MANSA

Saint Moritz

R$ 5.120.000,00

Casa de 4 quartos Usado, Mobiliado no Condomínio SAINT MORITZ
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: SAINT MORITZ
Tipo: B - Classico e completo
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 4
Suítes: 1
Banheiros: 4
Vagas: 1
Idade: 16 ANOS (Concluído em 2010)
Área Privativa: 282.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Em condomínio nobre e seguro, esta casa reformada se destaca por suas fachadas elegantes e telhado de alto padrão, cercada por áreas verdes que garantem tranquilidade. Com ambientes sofisticados, o imóvel oferece cozinha moderna e banheiros premium, além de ser totalmente equipado, proporcionando conforto térmico e privacidade. Sua localização privilegiada proporciona acesso fácil à natureza e opções de lazer. A vizinhança é bonita, segura e oferece infraestrutura de qualidade, tornando-a ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de viver em um refúgio urbano com espaços externos bem projetados.

AVALIAÇÃO
MAPA
VÍDEO

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 10.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 7.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 49 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

NADA

Apenas detalhes pessoais como enxoval e decoração

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Vídeo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA
VÍDEO

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 10.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 7.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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