R$ 3.200.000,00

Casa de 4 quartos Usado, Mobiliado no Loteamento MORADA DA SERRA
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: MORADA DA SERRA
Tipo: B - Em evolução
características
Quartos: 4
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Idade: 0 (Concluído em )
Área Privativa: 330.00m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

**CASA LUMA – Usado Mobiliado**

**Destaques:**

Descubra a CASA LUMA, um imóvel que combina sofisticação e conforto. Feita com materiais premium e design arquitetônico de alto padrão, oferece ambientes amplos, muita luz natural e ventilação impecável. Localizada em uma área tranquila, com ótima infraestrutura urbana, proporciona segurança e privacidade. Conta com móveis de qualidade superior e espaços externos de alto padrão. Ideal para quem busca um lar sofisticado e funcional, a poucos passos das belezas naturais da região.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 51 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ISOLAMENTO - termico e acustico de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
AMBIENTES
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
AMPLITUDE - ambientes amplos, altos e espaçosos
HOSPITALIDADE - ótimos acessos e ambientes muito convidativos
EXTERNOS - espaços de alto padrão e muita qualidade
GARAGENS - vagas espaçosas de qualidade superior
SERVIÇOS
ÁREAS SOCIAIS - ótimos espaços sociais de jantar ou trabalho
SOFISTICAÇÃO
ARQUITETURA - alto padrão por profissionais renomados
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS PRIVATIVOS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ESPAÇOS
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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