R$ 2.860.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Loteamento VALE DAS COLINAS
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: VALE DAS COLINAS
Tipo: B - Tradicional
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 12 ANOS (Concluído em 2014)
Área Privativa: 288.00m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Descubra o charme desta casa pronta para morar, localizada em uma região residencial consolidada e de qualidade urbana. A estrutura impressiona pela qualidade superior, com fachadas de design diferenciado. As amplas janelas asseguram luminosidade natural e ventilação excepcionais, além de oferecerem uma vista privilegiada e de alta qualidade.

Com cômodos de tamanho padrão, a propriedade oferece boa distribuição de ambientes e ótimo conforto térmico e acústico. A cobertura impecável e as esquadrias de alta qualidade garantem segurança e beleza.

Apesar de estar afastada de centros urbanos e comerciais, a região é segura, tranquila e próxima a áreas arborizadas. Ideal para quem busca sossego e qualidade de vida. A casa conta com garagem, porém, vagas podem ser limitadas.

Desfrute deste imóvel com boa mobilia padrão e funcional, garantindo praticidade e conforto para sua família. Não perca a oportunidade de viver bem!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 50 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
MOBILIA - boa mobilia padrão e funcional
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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