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VALE DAS COLINAS

COM PISCINA

R$ 3.800.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Loteamento VALE DAS COLINAS
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: VALE DAS COLINAS
Tipo: B - Tradicional
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3
Vagas: 3
Idade: 15 ANOS (Concluído em 2010)
Área Privativa: 323.00m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,3 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 52 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
LOCALIZAÇÃO
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,3 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
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Felipe Masotti
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