R$ 2.300.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Mobiliado no Loteamento VALE DAS COLINAS
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: VALE DAS COLINAS
Tipo: B - Tradicional
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 7 ANOS (Concluído em 2019)
Área Privativa: 300.00m² (Área acima da media)
Estado: Novo
Situação: Mobiliado

Apresentamos uma casa excepcional no prestigiado Vale das Colinas. Este imóvel oferece estrutura de qualidade superior, materiais premium e acabamento impecável. A localização em região alta proporciona uma vista deslumbrante e privilegiada, com ambientes amplos, bem ventilados e com excelente incidência solar.

A casa conta com uma cozinha de alto padrão e banheiros funcionais de alta qualidade, além de um sistema de climatização sofisticado. Os cômodos sociais são amplos e a mobília é de primeira linha, garantindo conforto e estilo.

Situada em uma região tranquila, com infraestrutura urbana de qualidade e proximidade a áreas arborizadas, a casa também disponibiliza boas vagas de garagem. Embora distante de centros urbanos, a segurança e a estabilidade da localização são garantias importantes.

Ideal para quem busca privacidade em um ambiente convidativo e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em bem-estar e sofisticação.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,2 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 16 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,2 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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