R$ 2.300.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Mobiliado no Loteamento VALE DAS COLINAS
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: VALE DAS COLINAS
Tipo: B - Tradicional
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 7 ANOS (Concluído em 2019)
Área Privativa: 300.00m² (Área acima da media)
Estado: Novo
Situação: Mobiliado

Apresentamos uma casa excepcional no prestigiado Vale das Colinas. Este imóvel oferece estrutura de qualidade superior, materiais premium e acabamento impecável. A localização em região alta proporciona uma vista deslumbrante e privilegiada, com ambientes amplos, bem ventilados e com excelente incidência solar.

A casa conta com uma cozinha de alto padrão e banheiros funcionais de alta qualidade, além de um sistema de climatização sofisticado. Os cômodos sociais são amplos e a mobília é de primeira linha, garantindo conforto e estilo.

Situada em uma região tranquila, com infraestrutura urbana de qualidade e proximidade a áreas arborizadas, a casa também disponibiliza boas vagas de garagem. Embora distante de centros urbanos, a segurança e a estabilidade da localização são garantias importantes.

Ideal para quem busca privacidade em um ambiente convidativo e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em bem-estar e sofisticação.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,2 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 17 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,2 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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