R$ 3.700.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Condomínio SAINT MORITZ
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: SAINT MORITZ
Tipo: B - Classico e completo
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 2
Idade: 16 ANOS (Concluído em 2010)
Área Privativa: 227.00m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Esta encantadora casa localizada no prestigiado condomínio Saint Moritz, é a perfeita fusão de estilo clássico e elegância moderna. Situada em uma área nobre, a propriedade oferece estrutura de qualidade superior, com materiais premium e execução impecável. Seus amplos espaços sociais destacam-se pelo alto padrão, ao lado de áreas externas generosas que se integram naturalmente com o ambiente.

Desfrute de um imóvel em ótimo estado de conservação, que proporciona conforto térmico e acústico excepcional, garantindo privacidade e tranquilidade. A região oferece segurança máxima e infraestrutura urbana de excelência, com proximidade a belas áreas naturais. Além disso, a comunidade conta com zeladoria permanente, espaços de lazer, incluindo opções exclusivas para crianças e animais de estimação.

Embora esteja distante dos principais comércios e serviços, sua localização privilegiada proporciona um refúgio seguro e sereno em meio à natureza.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 10.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 52 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 10.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 52 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
falar sobre este imóvel
×