R$ 3.500.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Condomínio SAINT MORITZ
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: SAINT MORITZ
Tipo: B - Classico e completo
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 2
Idade: 16 ANOS (Concluído em 2010)
Área Privativa: 227.00m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Esta encantadora casa localizada no prestigiado condomínio Saint Moritz, é a perfeita fusão de estilo clássico e elegância moderna. Situada em uma área nobre, a propriedade oferece estrutura de qualidade superior, com materiais premium e execução impecável. Seus amplos espaços sociais destacam-se pelo alto padrão, ao lado de áreas externas generosas que se integram naturalmente com o ambiente.

Desfrute de um imóvel em ótimo estado de conservação, que proporciona conforto térmico e acústico excepcional, garantindo privacidade e tranquilidade. A região oferece segurança máxima e infraestrutura urbana de excelência, com proximidade a belas áreas naturais. Além disso, a comunidade conta com zeladoria permanente, espaços de lazer, incluindo opções exclusivas para crianças e animais de estimação.

Embora esteja distante dos principais comércios e serviços, sua localização privilegiada proporciona um refúgio seguro e sereno em meio à natureza.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 10.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 50 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 10.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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