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ESQUINA

PIRATINI

R$ 1.600.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Bairro PIRATINI
localização
Cidade: Gramado
Bairro: PIRATINI
Tipo: C - Residencial no vale
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 2
Vagas: 1
Idade: 36 ANOS (Concluído em 1990)
Área Privativa: 195.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
1,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 15 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade
AMBIENTES
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
MOBILIA - boa mobilia padrão e funcional
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
1,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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