R$ 990.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Bairro MATO QUEIMADO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: MATO QUEIMADO
Tipo: C - Norte da cidade
características
Quartos: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 11 ANOS (Concluído em 2015)
Área Privativa: 108.58m² (Área abaixo da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Usado e mobiliado, esta casa geminada está em uma região em crescimento, ideal para quem busca uma moradia confortável e funcional. A construção sólida e os materiais de boa qualidade garantem uma experiência habitacional agradável. Com um sistema elétrico e hidrossanitário de alto padrão e esquadrias superiores, o imóvel oferece praticidade e conforto. A localização permite fácil acesso a sistemas de mobilidade, e a presença de áreas externas para pets é um diferencial.

Embora esteja em uma área simples, a proximidade com locais arborizados e a tranquilidade do entorno destacam-se. A cozinha e os banheiros bem equipados refletem a funcionalidade, enquanto a climatização padrão e o aquecimento de água avançado asseguram comodidade em todas as estações. Uma escolha ideal para quem valoriza um ambiente convidativo e bem cuidado em uma comunidade em desenvolvimento.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,8 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 15 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

ALTO

Necessida de reformas, mobília e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
MOBILIA - boa mobilia padrão e funcional
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,8 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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