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CHALÉ CHARMOSO

Ipê Amarelo

R$ 4.300.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Bairro IPE AMARELO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: IPE AMARELO
Tipo: C - Residencial em direção a Caxias do Sul
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 24 ANOS (Concluído em 2001)
Área Privativa: 287.00m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Bem-vindo à sua nova casa no charmoso bairro Ipê Amarelo! Este imóvel oferece uma combinação harmoniosa de conforto e estilo em um ambiente residencial consolidado e tranquilo. A casa, com acabamentos premium, possui espaços bem definidos e uma estrutura sólida. A cozinha está equipada com materiais de alta qualidade, proporcionando praticidade e elegância.

Desfrute de ótima privacidade e uma agradável área externa para momentos de lazer. Localizada em uma área segura e repleta de natureza, a região oferece experiências de lazer, gastronomia e turismo. Embora afastada dos sistemas de mobilidade e serviços, compensa com sossego e acesso a trilhas verdes e paisagens encantadoras. Ideal para quem busca serenidade e contato com a natureza sem abrir mão de um design de qualidade.

Com vagas espaçosas, iluminação sofisticada e uma vibe acolhedora, esta casa é perfeita para receber amigos e familiares. Venha conhecer e experimente a beleza de viver no Ipê Amarelo!

AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
2,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 6 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
EXTERNOS - espaços de alto padrão e muita qualidade
GARAGENS - vagas espaçosas de qualidade superior
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ILUMINAÇÃO - iluminação instalada e de alto padrão
COZINHA - de alto padrão, bem mobiliada e equipada
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
2,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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