R$ 4.800.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Bairro IPE AMARELO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: IPE AMARELO
Tipo: C - Residencial em direção a Caxias do Sul
características
Quartos: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 25 ANOS (Concluído em 2001)
Área Privativa: 287.00m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Bem-vindo à sua nova casa no charmoso bairro Ipê Amarelo! Este imóvel oferece uma combinação harmoniosa de conforto e estilo em um ambiente residencial consolidado e tranquilo. A casa, com acabamentos premium, possui espaços bem definidos e uma estrutura sólida. A cozinha está equipada com materiais de alta qualidade, proporcionando praticidade e elegância.

Desfrute de ótima privacidade e uma agradável área externa para momentos de lazer. Localizada em uma área segura e repleta de natureza, a região oferece experiências de lazer, gastronomia e turismo. Embora afastada dos sistemas de mobilidade e serviços, compensa com sossego e acesso a trilhas verdes e paisagens encantadoras. Ideal para quem busca serenidade e contato com a natureza sem abrir mão de um design de qualidade.

Com vagas espaçosas, iluminação sofisticada e uma vibe acolhedora, esta casa é perfeita para receber amigos e familiares. Venha conhecer e experimente a beleza de viver no Ipê Amarelo!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
2,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 15 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
INFRAESTRUTURA - basica e funcional
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
MOBILIA - boa mobilia padrão e funcional
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
2,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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