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CASA ACONCHEGO

Buena Vista Village

R$ 3.100.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Condomínio BUENA VISTA VILLAGE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: BUENA VISTA VILLAGE
Tipo: B - Pequeno e tradicional
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5+
Vagas: 1
Idade: 25 ANOS (Concluído em 2000)
Área Privativa: 217.35m² (Área abaixo da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,7 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 44 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
SERVIÇOS
SEGURANÇA - sistema avançado de segurança
ZELADORIA - zeladoria e limpeza permanente
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
SOFISTICAÇÃO
AREAS COMUNS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ESPAÇOS
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
ÁREAS EXTERNAS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,7 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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