Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Condomínio ALPHAVILLE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: ALPHAVILLE
Tipo: A - Completo e com vista
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5+
Vagas: 3
Idade: 10 ANOS (Concluído em 2016)
Área Privativa: 466.24m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Usado e mobiliado, este imóvel no prestigiado Alphaville oferece o melhor do conforto e sofisticação. A casa destaca-se pela estrutura de alta qualidade, com materiais premium e execução impecável. Com garagem para 4 carros, a propriedade possui uma cobertura moderna, belíssimas fachadas e isolamento térmico satisfatório. As amplas janelas proporcionam luminosidade e ventilação excepcionais, criando ambientes claros e agradáveis.

Localizada em uma região nobre, segura e tranquila, a casa conta com infraestrutura completa de segurança e avançado acesso remoto. As áreas de lazer são incríveis, com opções como piscina aquecida e playground. Embora um pouco distante dos centros urbanos e serviços, a vizinhança é de alto padrão e extremamente organizada.

Com uma cozinha bem equipada e banheiros de luxo, a casa ainda dispõe de funcionalidades como calefação a diesel. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e elegância aos moradores exigentes.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 24 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

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William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

NADA

Baixo potencial de locação tanto fixa quanto temporada.
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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