Casa de 3 quartos Usado, Mobiliado no Condomínio ALPHAVILLE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: ALPHAVILLE
Tipo: A - Completo e com vista
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5+
Vagas: 3
Idade: 10 ANOS (Concluído em 2016)
Área Privativa: 466.24m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Usado e mobiliado, este imóvel no prestigiado Alphaville oferece o melhor do conforto e sofisticação. A casa destaca-se pela estrutura de alta qualidade, com materiais premium e execução impecável. Com garagem para 4 carros, a propriedade possui uma cobertura moderna, belíssimas fachadas e isolamento térmico satisfatório. As amplas janelas proporcionam luminosidade e ventilação excepcionais, criando ambientes claros e agradáveis.

Localizada em uma região nobre, segura e tranquila, a casa conta com infraestrutura completa de segurança e avançado acesso remoto. As áreas de lazer são incríveis, com opções como piscina aquecida e playground. Embora um pouco distante dos centros urbanos e serviços, a vizinhança é de alto padrão e extremamente organizada.

Com uma cozinha bem equipada e banheiros de luxo, a casa ainda dispõe de funcionalidades como calefação a diesel. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e elegância aos moradores exigentes.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 24 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

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William Barros
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Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

NADA

Baixo potencial de locação tanto fixa quanto temporada.
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
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