R$ 4.485.000,00

Casa de 4 quartos Usado, Vazio no Condomínio O BOSQUE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: O BOSQUE
Tipo: A - Central e junto a natureza
características
Quartos: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5+
Vagas: 1
Idade: 14 ANOS (Concluído em 2012)
Área Privativa: 345.00m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Vazio

Localizado no Condomínio O BOSQUE com uma combinação perfeita de tranquilidade e segurança. A construção é sólida, com materiais de qualidade superior e acabamentos premium, garantindo elegância e durabilidade. As divisões internas são espaçosas e harmoniosas, proporcionando conforto e privacidade.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a centros urbanos, com boas opções de comércio, educação e saúde nas proximidades. Está também integrado a belos cenários naturais, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

O imóvel conta com ótimos espaços externos e um sistema avançado de segurança, além de vagas de estacionamento adicionais. A ventilação natural é excelente, tornando o ambiente ainda mais agradável. Em suma, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca sofisticação e conforto em um endereço de prestígio.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 15.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,0 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 24 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

NADA

Baixo potencial de locação tanto fixa quanto temporada.
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel de tamanho superior ao padrão
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 15.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,0 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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