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CASAVITTA
O Bosque

R$ 5.520.000,00

Casa de 4 quartos Em construção, no Condomínio O BOSQUE

localização

Cidade: Gramado

Condomínio: O BOSQUE

Tipo: A - Central e junto a natureza

MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO

características

Quartos: 4

Suítes: 1

Banheiros: 5+

Vagas: 2

Idade: -2 (Concluído em 2028)

Área Privativa: 367.00m² (Área na média)

Estado: Em construção

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:

3,0 km

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 11 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

NADA

Baixo potencial de locação tanto fixa quanto temporada.

Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão

LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza

AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade

SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão

SOFISTICAÇÃO

ESPAÇOS
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão

AVALIAÇÃO DE

Mapa

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:

3,0 km

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 11 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

CASAVITTA
O Bosque

R$ 5.520.000,00

Casa de 4 quartos Em construção, no Condomínio O BOSQUE

localização

características

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Felipe Masotti

Parâmetros Especiais

Avaliação Técnica

Mapa

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