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CASA COLLINE

Aspen Mountain

R$ 7.900.000,00

Casa de 4 quartos Em construção, no Condomínio ASPEN MOUNTAIN
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: ASPEN MOUNTAIN
Tipo: A - Mais completo de Gramado
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 4
Suítes: 1
Banheiros: 5+
Vagas: 2
Idade: 0 (Concluído em 2026)
Área Privativa: 491.00m² (Área acima da media)
Estado: Em construção
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 15.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,2 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 11 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

CURTO

Bom potencial de locação por temporada
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - ótimo design de qualidade e alto padrão
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel de tamanho superior ao padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 15.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,2 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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Corretor Image
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