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CASA DA PALMEIRA

Final de obra

R$ 4.400.000,00

Casa de 4 quartos Em construção, no Condomínio ALPHAVILLE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: ALPHAVILLE
Tipo: A - Completo e com vista
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 4
Suítes: 1
Banheiros: 5+
Vagas: 2
Idade: 1 (Concluído em 2025)
Área Privativa: 437.00m² (Área acima da media)
Estado: Em construção
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 8.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
2,9 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 11 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 8.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
2,9 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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