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MORADA DO ARVOREDO

Vivendas do Arvoredo

R$ 2.790.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Vazio no Loteamento VIVENDAS DO ARVOREDO
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: VIVENDAS DO ARVOREDO
Tipo: B - Entre Gramado e Canela
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 1
Idade: 4 ANOS (Concluído em 2022)
Área Privativa: 220.00m² (Área na média)
Estado: Novo
Situação: Vazio
AVALIAÇÃO
MAPA
VÍDEO

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 6.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,2 km
Distância até Super Carros:
1,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 16 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel de tamanho superior ao padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Vídeo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA
VÍDEO

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 6.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
4,2 km
Distância até Super Carros:
1,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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