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CASA VIVENDAS

Vivendas do Arvoredo

R$ 1.350.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Vazio no Loteamento VIVENDAS DO ARVOREDO
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: VIVENDAS DO ARVOREDO
Tipo: B - Entre Gramado e Canela
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 2
Vagas: 1
Idade: 0 (Concluído em )
Área Privativa: 160.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Usado
Situação: Vazio

**CASA VIVENDAS - Usado Vazio**

Descubra a CASA VIVENDAS, uma charmosa casa com 3 quartos, situada em um generoso terreno entre Canela e Gramado. Com materiais de boa qualidade e recepção solar agradável, oferece integração funcional e ambientes privativos agradáveis. O amplo jardim é um destaque para quem valoriza áreas externas. A localização entre duas cidades vibrantes proporciona opções culturais e gastronômicas únicas. Embora menor que a média, este imóvel compensa com espaços bem distribuídos e ótima disposição no terreno. Ideal para quem busca conforto e simplicidade!

AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 1 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
LOCALIZAÇÃO
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
ESPAÇOS ADICIONAIS - ótimos espaços para depósitos e equipamentos
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
ÁREAS EXTERNAS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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