R$ 1.590.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Vazio no Loteamento VIVENDAS DO ARVOREDO
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: VIVENDAS DO ARVOREDO
Tipo: B - Entre Gramado e Canela
características
Quartos: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 0 (Concluído em )
Área Privativa: 117.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Novo
Situação: Vazio

**Novo e Vazio. Casa Aurora:** Em um espaço tranquilo e com fácil acesso por Canela e Gramado, esta residência destaca-se pela robustez e design de alto padrão. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, é perfeita para famílias. A casa, encanta pela funcionalidade e requinte. Desfrute de ótima incidência solar e privacidade. A região oferece potencial de valorização futura, ideal para quem busca segurança e um ambiente agradável. Não perca a chance de morar bem!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 1 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
AMBIENTES
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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