R$ 2.490.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Vazio no Loteamento TERRAS ALTAS
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: TERRAS ALTAS
Tipo: B - Novo e moderno
características
Quartos: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Idade: 0 (Concluído em 2025)
Área Privativa: 200.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Novo
Situação: Vazio

Descubra este imóvel excepcional em uma localização padrão, situada no encantador loteamento da região de Gramado, RS. Cercado pela natureza e uma vizinhança de ótima infraestrutura, você encontrará tranquilidade e segurança.

O imóvel é construído com materiais de qualidade superior, oferecendo conforto térmico e acústico e uma bela aparência. Os ambientes são espaçosos e bem ventilados, perfeitos para quem busca harmonia e sofisticação. As esquadrias de alto padrão e os espaços externos valorizam ainda mais a propriedade.

Apesar de estar distante de centros urbanos e comércios, a área oferece uma conexão íntima com a natureza e é perfeita para quem aprecia um estilo de vida calmo e sereno. Este imóvel é uma oportunidade única para residir em um ambiente de alta valorização, onde a tranquilidade encontra a qualidade de construção superior. Não perca a chance de conhecer este espaço admirável e funcional!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 15 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

NADA

Baixo potencial de locação tanto fixa quanto temporada.
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
EXTERNOS - espaços de alto padrão e muita qualidade
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 15 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
falar sobre este imóvel
×