R$ 6.300.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Vazio no Condomínio O BOSQUE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: O BOSQUE
Tipo: A - Central e junto a natureza
características
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 5+
Vagas: 2
Idade: 1 (Concluído em 2024)
Área Privativa: 603.00m² (Área acima da media)
Estado: Novo
Situação: Vazio

Esta casa ampla e estilosa, situada no prestigiado Condomínio O Bosque. Com uma estrutura de qualidade superior, com materiais premium e acabamentos bem executados. Desfrute de ambientes iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto térmico e acústico.

Localizado em uma região nobre e tranquila, o imóvel está cercado pela natureza e ainda oferece acesso rápido a serviços, comércios e uma infraestrutura urbana de alta qualidade. Segurança é garantida com um sistema avançado, além de contar com zeladoria permanente. Ótimos espaços de lazer para toda a família, incluindo áreas para crianças e pets.

Com arquitetura assinada por profissionais renomados, os cômodos são amplos e integrados, oferecendo privacidade e funcionalidade. Venha conhecer esse espaço que combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca um lar excepcional em um dos melhores condomínios da cidade.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
4,0 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 22 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

NADA

Baixo potencial de locação tanto fixa quanto temporada.
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
AMPLITUDE - ambientes amplos, altos e espaçosos
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
GARAGENS - vagas espaçosas de qualidade superior
SERVIÇOS
SEGURANÇA - sistema avançado de segurança
ZELADORIA - zeladoria e limpeza permanente
AREAS DE LAZER - ótimos espaços de lazer e atividade física
ÁREAS PARA CRIANÇAS - espaço exclusivo e de qualidade
ÁREAS SOCIAIS - ótimos espaços sociais de jantar ou trabalho
ACESSO REMOTO - alta tecnologia de acesso remoto
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
SOFISTICAÇÃO
ARQUITETURA - alto padrão por profissionais renomados
AREAS COMUNS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ESPAÇOS
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
CÔMODOS PRIVATIVOS - quartos maiores que a média
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:
4,0 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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