R$ 3.200.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Vazio no Loteamento MORADA DA SERRA
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: MORADA DA SERRA
Tipo: B - Em evolução
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Idade: 0 (Concluído em )
Área Privativa: 273.00m² (Área acima da media)
Estado: Novo
Situação: Vazio

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 17 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ISOLAMENTO - termico e acustico de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
AMBIENTES
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
VISTA - vista privilegiada de altissima qualidade
AMPLITUDE - ambientes amplos, altos e espaçosos
HARMONIA - ótima harmonia entre os ambientes
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
HOSPITALIDADE - ótimos acessos e ambientes muito convidativos
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ARQUITETURA - alto padrão por profissionais renomados
DETALHES - detalhes de alto padrão e ótima aparência
ILUMINAÇÃO - iluminação instalada e de alto padrão
COZINHA - de alto padrão, bem mobiliada e equipada
BANHEIROS - de alta qualidade e ótima funcionalidade
CLIMATIZAÇÃO - sistema de climatização completo e de alto padrão
ESPAÇOS
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
CÔMODOS PRIVATIVOS - quartos maiores que a média
INTEGRAÇÃO - ótima integração entre os ambientes
SERVIÇO - cozinha e área de serviço acima da média
BANHEIRO - banheiros maiores que a média
FLEXIBILIDADE - alta flexibilidade para ajustes de layout
CIRCULAÇÕES - circulações amplas e confortáveis
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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