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MARSAL

3 Suítes

R$ 2.300.000,00

Casa de 3 quartos Novo, Vazio no Loteamento MARSAL
localização
Cidade: Gramado
Loteamento: MARSAL
Tipo: C - Em desenvolvimento
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 4
Vagas: 2
Idade: 0 (Concluído em 2025)
Área Privativa: 196.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Novo
Situação: Vazio
AVALIAÇÃO
MAPA
VÍDEO

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 3 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Vídeo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA
VÍDEO

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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Felipe Masotti
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