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LAGO NEGRO
Planalto Alto

R$ 1.690.000,00

Casa de 3 quartos Usado, Vazio no Bairro LAGO NEGRO

localização

Cidade: Gramado

Bairro: LAGO NEGRO

Tipo: B - Entorno do Lago Negro

MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO

características

Quartos: 3

Suítes: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Idade: 30 ANOS (Concluído em 1995)

Área Privativa: 137.40m² (Área abaixo da media)

Estado: Usado

Situação: Vazio

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:

2,2 km

Distância até o Lago Negro:

0,2 km

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 52 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

ALTO

Necessida de reformas, mobília e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual

Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO

LOCALIZAÇÃO

AMBIENTES

SERVIÇOS

SOFISTICAÇÃO

ESPAÇOS

AVALIAÇÃO DE

Mapa

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Distância até a Rua Coberta:

2,2 km

Distância até o Lago Negro:

0,2 km

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 52 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

LAGO NEGRO
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características

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Felipe Masotti

Parâmetros Especiais

Avaliação Técnica

Mapa

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