R$ 2.700.000,00

Estilo Clássico
Casa de 3 quartos Novo, Vazio no Condomínio ALPHAVILLE
localização
Cidade: Gramado
Condomínio: ALPHAVILLE
Tipo: A - Completo e com vista
Estilo: Clássico
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5+
Vagas: 3
Idade: 8 ANOS (Concluído em 2018)
Área Privativa: 264.00m² (Área acima da media)
Estado: Novo
Situação: Vazio

Se você busca tranquilidade, segurança e ótima infra estrutura essa casa é para você. Ótimo para quem tem criança com filhos, devido ao clube, parque e natureza. Localizada em um dos melhores condomínios de Gramado e próximo do centro.

Casa nova com:

- 3 suítes;

- cozinha americana;

- sala de jantar;

- sala de estar (com lareira e vista);

- Espera para elevador;

- churrasqueira;

- pátio;

- 3 vagas de garagem

Condomínio;

Características

Academia

Academia ao ar livre

Área de lazer

Brinquedoteca

Campo de Futebol

Churrasqueira

Condomínio de Alto Padrão

Coworking

Cozinha do condomínio

Deck Valley View

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Espaço Pet

Estacionamento para Visitantes

Hall de Entrada

Piscina adulta

Piscina aquecida no condomínio

Piscina com borda infinita

Piscina com raia

Piscina infantil

Piscina no condomínio

Piscina térmica

Pista Caminhada

Playground

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 18 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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