R$ 750.000,00

Casa de 2 quartos Novo, Vazio no Bairro VARZEA GRANDE
localização
Cidade: Gramado
Bairro: VARZEA GRANDE
Tipo: D - Residencial populosa ao sul
características
Quartos: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 2 ANOS (Concluído em 2024)
Área Privativa: 82.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Novo
Situação: Vazio

**Novo Vazio: AURORA**

**Destaques:**

O imóvel AURORA oferece construção sólida e acabamento de qualidade, em um tamanho prático e eficiente, ideal para quem busca um lar funcional. Localizado em um bairro de boa valorização, próximo a serviços essenciais e ao comércio ativo. Possui boa iluminação natural e ventilação, garantindo conforto térmico. Apesar de menor que a média, é otimizado para proporcionar boa convivência interna. Aproveite a proximidade a centros de interesse e a mobilidade urbana acessível.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 2 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
INFRAESTRUTURA - basica e funcional
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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