R$ 750.000,00

Casa de 2 quartos Novo, Vazio no Bairro VARZEA GRANDE
localização
Cidade: Gramado
Bairro: VARZEA GRANDE
Tipo: D - Residencial populosa ao sul
características
Quartos: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 1 (Concluído em 2024)
Área Privativa: 82.00m² (Área abaixo da media)
Estado: Novo
Situação: Vazio

**Novo Vazio: AURORA**

**Destaques:**

O imóvel AURORA oferece construção sólida e acabamento de qualidade, em um tamanho prático e eficiente, ideal para quem busca um lar funcional. Localizado em um bairro de boa valorização, próximo a serviços essenciais e ao comércio ativo. Possui boa iluminação natural e ventilação, garantindo conforto térmico. Apesar de menor que a média, é otimizado para proporcionar boa convivência interna. Aproveite a proximidade a centros de interesse e a mobilidade urbana acessível.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 1 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
LOCALIZAÇÃO
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
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Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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