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SOBRADO DAS MONTANHAS
VARZEA GRANDE

R$ 839.000,00

Casa de 2 quartos Em construção, no Bairro PORTICO

localização

Cidade: Gramado

Bairro: PORTICO

Tipo: D - Junto ao Pórtico

MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO

características

Quartos: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 1

Idade: 0 (Concluído em )

Área Privativa: 103.74m² (Área na média)

Estado: Em construção

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 2 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual

Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade

LOCALIZAÇÃO
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade

AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade

SERVIÇOS
SISTEMAS - basicos e funcionais

SOFISTICAÇÃO
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa

ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão

AVALIAÇÃO DE

Mapa

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 2 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício desta casa?

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VARZEA GRANDE

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características

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William Barros

Parâmetros Especiais

Avaliação Técnica

Mapa

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