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FLORESTA NEGRA
Planalto

R$ 600.000,00

Estilo Simples

Apartamento de 2 quartos Usado, Semi-mobiliado no Bairro PLANALTO ALTO

localização

Cidade: Gramado

Bairro: PLANALTO ALTO

Tipo: B - Região alta do Planalto

Estilo: Simples

MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO

características

Quartos: 2

Suítes: 1

Banheiros: 2

Vagas: 1

Idade: 30 ANOS (Concluído em 1996)

Área Privativa: 58.84m² (Área abaixo da media)

Estado: Usado

Situação: Semi-mobiliado

Distante poucos metros do Lago Negro, esse residencial é perfeito para quem busca investimento em local tranquilo e muito arborizado.

O apartamento está muito bem conservado. São 2 dormitórios, lareira, split instalado e baixo custo condominial.

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 17 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual

Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade

LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade

AMBIENTES

SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
INFRAESTRUTURA - basica e funcional

SOFISTICAÇÃO

ESPAÇOS

AVALIAÇÃO DE

Mapa

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 17 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

FLORESTA NEGRA
Planalto

R$ 600.000,00

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localização

características

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Fran Galife

Parâmetros Especiais

Avaliação Técnica

Mapa

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