RECANTO DAS ROSAS
Praça das Rosas
R$ 11.790.937,36
Apartamento de 4 quartos Usado, Mobiliado e Equipado no Bairro PRAÇA DAS ROSAS
localização
características
Descubra este excepcional imóvel localizado no bairro mais tranquilo e seguro do centro de Gramado, na deslumbrante Praça das Rosas. Com estrutura de qualidade superior, oferece materiais premium e acabamento impecável. A cobertura tem design diferenciado, elevando a sofisticação e o conforto térmico.
Janelas amplas proporcionam ótima iluminação natural, enquanto a ventilação excepcional garante ambientes frescos e agradáveis. A localização nobre é destacada pela fácil integração ao sistema de mobilidade urbana, além de proximidade a renomados centros de educação, saúde e comércio. A região, valorizada e envolvida pela natureza, oferece experiências gastronômicas e culturais incomparáveis.
Com amplos ambientes sociais e privativos, este imóvel mobiliado conta com segurança avançada, zeladoria permanente e acessibilidade superior. Ideal para quem busca um lar elegante e harmonioso em uma área de prestígio.
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
NADA
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
FIXO
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ISOLAMENTO - termico e acustico de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
CENTROS - junto a centros de interesse da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
HOSPITALIDADE - ótimos acessos e ambientes muito convidativos
EXTERNOS - espaços de alto padrão e muita qualidade
GARAGENS - vagas espaçosas de qualidade superior
ACESSIBILIDADE - ótima acessibilidade, elementos e elevadores
SEGURANÇA - sistema avançado de segurança
ZELADORIA - zeladoria e limpeza permanente
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
AQUECIMENTO DE ÁGUA - sistema de alto padráo e grande varzão
DETALHES - detalhes de alto padrão e ótima aparência
ILUMINAÇÃO - iluminação instalada e de alto padrão
COZINHA - de alto padrão, bem mobiliada e equipada
BANHEIROS - de alta qualidade e ótima funcionalidade
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
CLIMATIZAÇÃO - sistema de climatização completo e de alto padrão
DECORAÇÃO - decoração de alto padrão e bom gosto
AREAS COMUNS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
CÔMODOS PRIVATIVOS - quartos maiores que a média
INTEGRAÇÃO - ótima integração entre os ambientes
ESPAÇOS ADICIONAIS - ótimos espaços para depósitos e equipamentos
SERVIÇO - cozinha e área de serviço acima da média
BANHEIRO - banheiros maiores que a média
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
Mapa