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KNORRVILLE

Infraestrutura completa

R$ 2.250.000,00

Apartamento de 5+ quartos Usado, Mobiliado no Bairro AVENIDA CENTRAL
localização
Cidade: Gramado
Bairro: AVENIDA CENTRAL
Tipo: C - Residencial em direção a Canela
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 5+
Suítes: 1
Banheiros: 4
Vagas: 1
Idade: 19 ANOS (Concluído em 2006)
Área Privativa: 176.36m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 8.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 8 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
AMBIENTES
SERVIÇOS
SEGURANÇA - sistema avançado de segurança
AREAS DE LAZER - ótimos espaços de lazer e atividade física
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 8.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,6 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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