ALMERIS PECCIN
Centro
R$ 2.999.000,00
Apartamento de 4 quartos Usado, Mobiliado no Bairro CENTRO NOBRE
localização
características
Apartamento duplex usado e mobiliado, localizado a uma quadra da icônica Rua Coberta em Gramado. O imóvel oferece uma estrutura robusta e materiais premium, como piso em madeira e porcelanato. Destaca-se pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando conforto térmico e acústico. A região é central e reconhecida pela projeção de valorização, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Ideal para quem deseja viver próximo às comodidades da cidade, mantendo a tranquilidade de um ambiente acolhedor e elegante.
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
BAIXO
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
AMBOS
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
CENTROS - junto a centros de interesse da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
Vídeo
Mapa