R$ 4.400.000,00

Apartamento de 4 quartos Usado, Mobiliado no Bairro CENTRO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: CENTRO
Tipo: B - Região central da cidade
características
Quartos: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 3
Idade: 10 ANOS (Concluído em 2016)
Área Privativa: 196.29m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Neste apartamento, a sofisticação e o requinte encontram-se com a beleza natural de Gramado. Se você está procurando uma cobertura de alto padrão, com vista deslumbrante para o Vale do Quilombo, acabou de encontrar! Esta cobertura oferece 4 banheiros, 2 suítes e um closet elegante, perfeito para aqueles que apreciam o luxo e o conforto. A sacada integrada é o lugar perfeito para desfrutar de um café da manhã com vista para as montanhas, ou para admirar o pôr do sol com um bom vinho. Além disso, a lareira é o ponto focal da sala de estar, ideal para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis em família ou com amigos. Os splits garantem o conforto térmico em todas as estações, enquanto as 3 vagas de garagem oferecem comodidade para você e seus convidados. Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura exclusiva em um dos locais mais desejados de Gramado. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar no Residencial Altos da Bela Vista.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 50 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
CONECTIVIDADE - acessos ótimos e região muito bem conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel de tamanho superior ao padrão
LAYOUT - ótima integração entre os ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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