R$ 4.400.000,00

Apartamento de 4 quartos Usado, Mobiliado no Bairro CENTRO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: CENTRO
Tipo: B - Região central da cidade
características
Quartos: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 3
Idade: 10 ANOS (Concluído em 2016)
Área Privativa: 196.29m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado

Neste apartamento, a sofisticação e o requinte encontram-se com a beleza natural de Gramado. Se você está procurando uma cobertura de alto padrão, com vista deslumbrante para o Vale do Quilombo, acabou de encontrar! Esta cobertura oferece 4 banheiros, 2 suítes e um closet elegante, perfeito para aqueles que apreciam o luxo e o conforto. A sacada integrada é o lugar perfeito para desfrutar de um café da manhã com vista para as montanhas, ou para admirar o pôr do sol com um bom vinho. Além disso, a lareira é o ponto focal da sala de estar, ideal para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis em família ou com amigos. Os splits garantem o conforto térmico em todas as estações, enquanto as 3 vagas de garagem oferecem comodidade para você e seus convidados. Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura exclusiva em um dos locais mais desejados de Gramado. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar no Residencial Altos da Bela Vista.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 48 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
CONECTIVIDADE - acessos ótimos e região muito bem conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio consolidado, de alto padrão
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel de tamanho superior ao padrão
LAYOUT - ótima integração entre os ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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