CONDADO DA SERRA
Praça das Rosas
R$ 2.700.000,00
Apartamento de 3 quartos Usado, Mobiliado no Bairro PRAÇA DAS ROSAS
localização
características
localizado no coração de Gramado, na nobre região da Praça das Rosas, este imóvel destaca-se pela combinação de conforto e praticidade. Com execução e cobertura de qualidade superior, oferece uma infraestrutura de abastecimentos de ponta, garantindo conveniência e funcionalidade. Os acabamentos são primorosos, complementando uma estrutura solidamente construída.
A localização é privilegiada, sendo próxima a centros comerciais, serviços de educação e saúde, além de áreas de lazer e gastronomia. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, proporcionando uma experiência de vida exclusiva e tranquila.
Embora a vista e os espaços externos sejam limitados, o imóvel é amplo e bem conservado, com destaque para a cozinha funcional e a área útil generosa. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade dos serviços essenciais, e o bairro apresenta uma ótima infraestrutura urbana e natural. Aproveite a oportunidade de residir em um dos locais mais desejados de Gramado!
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
BAIXO
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
AMBOS
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
CENTROS - junto a centros de interesse da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMPLITUDE - ambientes amplos, altos e espaçosos
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
AQUECIMENTO DE ÁGUA - sistema de alto padráo e grande varzão
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
Mapa