SANTANA DO BOA VISTA
Bavária
R$ 2.990.000,00
Apartamento de 3 quartos Usado, Mobiliado no Bairro BAVÁRIA
localização
características
Apartamento usado, mobiliado e equipado, localizado na charmosa região de Gramado, no bairro Bavária. Harmoniosamente integrado ao seu entorno, o imóvel oferece solidez com estrutura de concreto e acabamentos premium. A iluminação natural é abundante, valorizando os ambientes confortáveis e sofisticados. A vista panorâmica e a ventilação cruzada garantem um clima sempre agradável e tranquilo.
A sua localização é um grande diferencial: situado em uma área nobre, com proximidade a comércios e segurança elevada, permitindo fácil acesso a áreas verdes e serviços essenciais. As áreas comuns do condomínio são caprichadas, com segurança e zeladoria.
Com garagem espaçosa e uma arquitetura funcional, o imóvel é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de conveniências urbanas. Ótima escolha para aqueles que desejam uma residência confortável em uma região prestigiada, com todas as vantagens que Gramado oferece.
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
NADA
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
AMBOS
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
VISTA - vista privilegiada de altissima qualidade
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
HOSPITALIDADE - ótimos acessos e ambientes muito convidativos
GARAGENS - vagas espaçosas de qualidade superior
ZELADORIA - zeladoria e limpeza permanente
ÁREAS SOCIAIS - ótimos espaços sociais de jantar ou trabalho
AREAS COMUNS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ÁREAS EXTERNAS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
Mapa