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DON ALFREDO

Avenida Central

R$ 1.800.000,00

Apartamento de 3 quartos Usado, Mobiliado no Bairro AVENIDA
localização
Cidade: Gramado
Bairro: AVENIDA
Tipo: B - Nas margens da Avenida para Canela
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 1
Idade: 12 ANOS (Concluído em 2013)
Área Privativa: 132.50m² (Área na média)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.500,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
2,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 37 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
AMBIENTES
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
SOFISTICAÇÃO
COZINHA - de alto padrão, bem mobiliada e equipada
BANHEIROS - de alta qualidade e ótima funcionalidade
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.500,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
2,5 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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Corretor Image
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