R$ 1.700.000,00

Apartamento de 2 quartos Novo, Mobiliado no Bairro LAGOS DO BOSQUE
localização
Cidade: Gramado
Bairro: LAGOS DO BOSQUE
Tipo: B - Conexão com o norte da cidade
características
UNIDADE PREÇO
405 77.00m² 2 3 1 R$ 1.700.000,00

Este imóvel oferece uma estrutura de qualidade superior, realçada por portas e janelas de alto padrão e uma execução impecável. A localização é privilegiada em uma região padrão, próxima a centros de interesse e serviços essenciais, com boa mobilidade urbana. Desfrute de ambientes bem iluminados e ventilados, que proporcionam uma sensação agradável de espaço e ótima aparência. A cozinha é um dos grandes destaques, equipada e mobiliada com excelência. Mobilidade e acessibilidade são garantidas com boas vagas de garagem e elevador.

A região é consolidada e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida com proximidade a áreas arborizadas.

Embora o imóvel não possua áreas externas ou espaços de lazer adicionais, sua proximidade a serviços e comércios balanceia essa questão, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

Ideal para quem valoriza qualidade construtiva e localização estratégica.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 22 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Vídeo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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