img-gallery
Ver todas as Fotos
img-gallery-external img-gallery-internal img-gallery-internal img-gallery-internal img-gallery-internal

VILLA DEL FIORE

Bavária

R$ 1.920.000,00

Apartamento de 2 quartos Usado, Mobiliado no Bairro BAVÁRIA
localização
Cidade: Gramado
Bairro: BAVÁRIA
Tipo: B - Bairro nobre e charmoso
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 2
Suítes: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Idade: 12 ANOS (Concluído em 2013)
Área Privativa: 150.00m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Mobiliado
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.500,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.500,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,2 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 37 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
CIRCULAÇÕES - circulações amplas e confortáveis
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.500,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.500,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,2 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 37 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
falar sobre este imóvel
×