BLUME GARDEN
Praça das Etnias
R$ 1.300.000,00
Apartamento de 1 quartos Novo, Mobiliado no Bairro CENTRO
localização
características
Apartamento situado em um prédio contemporâneo, destaca-se pela sua localização nobre em Gramado, a apenas uma quadra da charmosa Rua Torta. Com estrutura de qualidade superior e materiais premium, o imóvel oferece acabamentos impecáveis e manutenção em perfeito estado. Integrado ao sistema de mobilidade urbana e próximo a centros educacionais e de saúde, o apartamento está também rodeado por comércio relevante e experiências gastronômicas e culturais.
A segurança é reforçada por um sistema avançado, e a zeladoria é permanente. Oferece ótima acessibilidade e privacidade, além de espaços externos agradáveis. Apesar de algumas limitações em espaços dedicados para crianças e pets, o apartamento se sobressai em conforto acústico e térmico, sendo uma excelente opção para quem busca sofisticação e praticidade no coração de Gramado. Venha conhecer e encante-se com o potencial deste espaço novo e sofisticado!
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
MEDIO
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
AMBOS
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
CENTROS - junto a centros de interesse da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
ACESSIBILIDADE - ótima acessibilidade, elementos e elevadores
SEGURANÇA - sistema avançado de segurança
ZELADORIA - zeladoria e limpeza permanente
ACESSO REMOTO - alta tecnologia de acesso remoto
SUSTENTABILIDADE - sistemas de sustentabilidade avançados
DETALHES - detalhes de alto padrão e ótima aparência
AREAS COMUNS - de alto padrão e ótima funcionalidade
Mapa