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VIVENDAS DO BOSQUE

Planalto

R$ 2.625.000,00

Apartamento de 4 quartos Usado, Vazio no Bairro PLANALTO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: PLANALTO
Tipo: A - O entorno do Lago Joaquina Rita Bier
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 4
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Idade: 8 ANOS (Concluído em 2017)
Área Privativa: 234.46m² (Área acima da media)
Estado: Usado
Situação: Vazio
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 5 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
ÁREAS EXTERNAS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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William Barros
Corretor Image
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