R$ 852.000,00

Apartamento de 4 quartos Em construção, no Bairro LAGOS DO BOSQUE
localização
Cidade: Gramado
Bairro: LAGOS DO BOSQUE
Tipo: B - Conexão com o norte da cidade
características
UNIDADE PREÇO
402 90.96m² 2 3 1 R$ 1.400.000,00
403 113.74m² 2 3 2 R$ 1.368.000,00
501 148.11m² 3 3 2 R$ 2.397.000,00
503 84.33m² 2 3 1 R$ 1.183.000,00
505 23.65m² 4 5+ 4 R$ 852.000,00
704 236.50m² 4 2 2 R$ 3.600.000,00

Apresentamos um imóvel que está em fase final de construção, localizado na charmosa região da Borges. Este lar destaca-se por sua estrutura de qualidade superior e acabamentos premium. Com fachadas funcionais e esquadrias cuidadosamente escolhidas, o imóvel demonstra solidez e elegância.

Situado em uma região de qualidade urbana consolidada, você estará próximo a importantes centros urbanos, serviços de educação e saúde, além de comércios relevantes. A área apresenta segurança e tranquilidade, com boa infraestrutura viária e fácil acesso aos sistemas de mobilidade urbana.

Os ambientes internos são bem iluminados e ventilados, assegurando conforto térmico e acústico. A privacidade é garantida, revelando-se ideal para quem busca um lar que combina praticidade e conforto. Este é o espaço perfeito para viver momentos únicos em um cenário urbano gratificante.

Descubra um novo padrão de viver, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor. Agende uma visita e se encante.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

CURTO

Bom potencial de locação por temporada
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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