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IPÊ AMARELO

Perimetral

R$ 2.100.000,00

Apartamento de 3 quartos Novo, Vazio no Bairro IPE AMARELO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: IPE AMARELO
Tipo: C - Residencial em direção a Caxias do Sul
MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO
características
Quartos: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1
Idade: 2 ANOS (Concluído em 2023)
Área Privativa: 150.44m² (Área na média)
Estado: Novo
Situação: Vazio
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 8 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
AMBIENTES
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
AVALIAÇÃO
MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
3,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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