JARDIM DAS HORTENSIAS
Rua Coberta
R$ 2.200.000,00
Apartamento de 3 quartos Usado, Vazio no Bairro CENTRO NOBRE
localização
características
Apartamento antigo, mas muito amplo, localizado no prédio mais central de Gramado, na icônica Rua Coberta. Este imóvel oferece uma experiência única de viver em uma das áreas mais nobres e prestigiadas da cidade, com todos os benefícios de uma localização SONHO. A poucos passos de renomados centros de interesse, incluindo comércio de alto padrão, serviços de saúde, educação, áreas de lazer e atrações gastronômicas.
Embora o apartamento precise de alguns cuidados, suas janelas amplas proporcionam uma vista privilegiada que complementa a harmonia dos espaços internos. A integração dos ambientes cria uma sensação de espaço e conforto, ideal para momentos de descontração em família ou entre amigos. Com ótima circulação, privacidade e amplos cômodos, este imóvel é perfeito para aqueles que buscam qualidade de vida no coração de Gramado. A região é segura, cheia de vida, e oferece fácil acesso ao sistema de mobilidade urbana, tornando-a uma excelente escolha para morar.
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
BAIXO
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
FIXO
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
CENTROS - junto a centros de interesse da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
VISTA - vista privilegiada de altissima qualidade
HARMONIA - ótima harmonia entre os ambientes
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
HOSPITALIDADE - ótimos acessos e ambientes muito convidativos
EXTERNOS - espaços de alto padrão e muita qualidade
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
CÔMODOS PRIVATIVOS - quartos maiores que a média
INTEGRAÇÃO - ótima integração entre os ambientes
SERVIÇO - cozinha e área de serviço acima da média
CIRCULAÇÕES - circulações amplas e confortáveis
Mapa