GORJEIO
Bavária
R$ 9.000.000,00
Apartamento de 3 quartos Em construção, no Bairro BAVÁRIA
localização
características
| UNIDADE | PREÇO | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 207.00m² | 3 | 4 | 2 | R$ 9.000.000,00 |
| 202 | 139.00m² | 3 | 4 | 2 | R$ 9.000.000,00 |
| 301 | 139.00m² | 3 | 4 | 2 | R$ 9.000.000,00 |
| 302 | 133.00m² | 3 | 4 | 2 | R$ 9.000.000,00 |
| 401 | 194.00m² | 3 | 4 | 2 | R$ 9.000.000,00 |
Em construção, este prédio de luxo no prestigiado bairro Bavária é a escolha perfeita para quem busca sofisticação e conforto. Com arquitetura assinada e esquadrias de alta qualidade da SINEX, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de elegância. O mobiliário de Jader Andrade acrescenta um toque exclusivo aos ambientes.
Localizado em uma área nobre, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao coração de Gramado, integrando-se aos principais sistemas de mobilidade e segurança. Desfrute de uma região segura, tranquila e valorizada, com fácil acesso a serviços de educação, saúde e comércio relevante.
O imóvel impressiona pela sua estrutura robusta, materiais premium e acabamentos de alta qualidade. Com espaços amplos e bem ventilados, oferece ótima privacidade e conforto acústico. As garagens são espaçosas e a infraestrutura de abastecimentos é excelente. Prepare-se para viver em um ambiente de alto padrão, rodeado por beleza e funcionalidade!
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
MEDIO
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
CURTO
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
EXTERNOS - espaços de alto padrão e muita qualidade
ACESSIBILIDADE - ótima acessibilidade, elementos e elevadores
SEGURANÇA - sistema avançado de segurança
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
AQUECIMENTO DE ÁGUA - sistema de alto padráo e grande varzão
ARQUITETURA - alto padrão por profissionais renomados
DETALHES - detalhes de alto padrão e ótima aparência
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
SERVIÇO - cozinha e área de serviço acima da média
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
Mapa