R$ 2.041.862,14

Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro PRAÇA DAS ROSAS
localização
Cidade: Gramado
Bairro: PRAÇA DAS ROSAS
Tipo: A - Um segredo escondido.
características
UNIDADE PREÇO
101 72.93m² 2 2 1 R$ 2.041.862,14
102 76.03m² 2 2 1 R$ 2.139.811,25
105 83.11m² 2 3 1 R$ 2.097.115,47
501 117.92m² 2 3 1 R$ 3.769.784,83

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 12 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

CURTO

Bom potencial de locação por temporada
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
CENTROS - junto a centros de interesse da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
EXTERNOS - espaços de alto padrão e muita qualidade
SERVIÇOS
ACESSO REMOTO - alta tecnologia de acesso remoto
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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